Gestión de tu piso turístico en Madrid,
al máximo de ingresos. Cero gestión.
Llevamos a Madrid el modelo que perfeccionamos durante 16 años en Barcelona: gestión integral de pisos turísticos, revenue management con IA y atención al huésped 24/7. Tú cobras, nosotros hacemos todo lo demás.
Apartamento gestionado por MRH
Todo lo que tu apartamento necesita para rendir al máximo, sin que muevas un dedo.
Nos ocupamos del 100%: precios dinámicos, anuncios optimizados, comunicación con huéspedes, check-in, limpieza, mantenimiento y la parte legal. Tú recibes los ingresos y un informe claro cada mes.
Revenue management con IA
Ajustamos el precio cada día según demanda, eventos y temporada en Madrid para maximizar tus ingresos sin sacrificar ocupación.
Anuncios que convierten
Fotografía profesional, copy optimizado y presencia en 15+ plataformas (Airbnb, Booking, Vrbo). Más visitas, más reservas, mejores reseñas.
Check-in 24/7 y huéspedes
Recepción a cualquier hora, comunicación en varios idiomas y soporte durante toda la estancia. El huésped feliz, tú tranquilo.
Registro de viajeros y legal
Cumplimos con el registro obligatorio de viajeros y la normativa turística vigente en Madrid. Sin sustos, sin papeleo para ti.
Limpieza y mantenimiento
Equipo de limpieza profesional entre estancias y mantenimiento preventivo para que tu piso esté siempre impecable.
Un informe claro cada mes
Ingresos, ocupación y gastos en un panel transparente. Sabes exactamente cuánto rinde tu piso, siempre.
Transparencia en tiempo real, no promesas.
Acceso 24/7 a un dashboard donde ves tus ingresos, ocupación, reservas próximas y gastos. Sin llamar a nadie. Sin esperar el informe del mes.
"Cada decisión sobre tu piso la podemos justificar con un dato. Nada de cajas negras."
Dashboard MRH
Gestionamos pisos turísticos en las mejores zonas de Madrid.
Del centro histórico a los barrios más buscados por los viajeros. Si tu piso está en Madrid capital, podemos ayudarte.
Cartera selecta en Madrid
Estamos creciendo en Madrid de forma selecta: trabajamos con un número reducido de propietarios para dar atención personalizada de verdad. Si buscas un gestor que conozca tu piso por su nombre y no por un número, hablemos.
Hospitality with human touch.
Empezamos en 2010 con un solo piso en Barcelona y un café por la mañana repasando reservas. Hoy somos un equipo, pero el método sigue siendo el mismo: cuidar al huésped como si fuera un amigo y cuidar tu piso como si fuera nuestro.
A Madrid llegamos con esa misma filosofía. No queremos ser los más grandes — queremos ser los que mejor cuidan.
El método empieza con un café
Gestionar un piso turístico en Madrid es, sobre todo, cumplir la normativa.
La regulación madrileña ha cambiado más en dos años que en la década anterior. Trabajamos con ella cada día; esto es lo que afecta directamente a tu piso:
Decreto 27/2026: nuevos requisitos para las VUT
La Comunidad de Madrid exige a cada vivienda de uso turístico nuevos requisitos de superficie y equipamiento, con tres años desde su entrada en vigor para adaptarse. Revisamos qué cambia en tu caso concreto y lo dejamos resuelto. Guía del Decreto 27/2026 →
Registro de viajeros (Real Decreto 933/2021)
Cada huésped debe comunicarse a la plataforma estatal, con plazos y datos obligatorios. Lo hacemos nosotros por cada reserva, sin que tengas que tocar nada. Cómo funciona el registro de viajeros →
Plan Reside: las licencias, más valiosas que nunca
Obtener una licencia nueva de alojamiento turístico en edificio residencial es hoy casi imposible en Madrid. Si ya tienes la tuya, tu activo se ha revalorizado; si no, queda una vía legal. La vía que sigue abierta →
¿Sin licencia? Alquiler de temporada
Estancias de 32 días a 11 meses con contrato de temporada bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos: no requiere licencia turística y lo gestionamos con el mismo estándar que un piso turístico. Cómo funciona el alquiler de temporada →
Lo que todo propietario pregunta antes de empezar.
¿Cuánto cuesta la gestión de un piso turístico en Madrid?
Nuestra comisión es del 18% + IVA sobre cada reserva, más una tarifa de servicio por reserva; la limpieza la paga el huésped. Está publicada y no cambia: incluye revenue management, anuncios, atención al huésped 24/7 y el cumplimiento normativo. Qué incluye, en detalle →
¿Puedo alquilar mi piso en Madrid sin licencia turística?
Sí, con contrato de temporada bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos: estancias de 32 días a 11 meses para trabajadores desplazados, estudiantes o estancias médicas. No requiere licencia turística y suele rentar por encima del alquiler residencial. Más sobre el alquiler de temporada →
¿Qué exige el Decreto 27/2026 a mi vivienda de uso turístico?
Nuevos requisitos de superficie y equipamiento para cada VUT de la Comunidad de Madrid, con un plazo de tres años desde su entrada en vigor para adaptarse. Al empezar a trabajar contigo auditamos tu piso contra la norma y te decimos exactamente qué falta, si falta algo. Guía completa del decreto →
¿Quién se ocupa del registro obligatorio de viajeros?
Nosotros. El Real Decreto 933/2021 obliga a comunicar los datos de cada huésped a la plataforma estatal; lo hacemos en plazo por cada reserva, como parte del servicio, y conservamos los justificantes. Tú no tienes que registrar a nadie.
Vivo fuera de España. ¿Puedo dejarlo todo en vuestras manos?
Es nuestro caso más habitual: propietarios que viven en otro país y necesitan que alguien de confianza lleve el piso por completo. Gestionamos reservas, huéspedes, limpieza, incidencias y normativa, y tú lo ves todo desde el panel, estés donde estés. El preaviso para dejar el servicio es de 3 meses.
¿Cuánto debería ganar tu piso en Madrid?
Estimación de ingresos reales basada en datos de tu zona, tipo de piso y temporada. Y una propuesta de gestión a tu medida — solo si tiene sentido para los dos.
